В строительном учёте лучше разобраться сейчас, чем исправлять ошибки в 2027-м

1 и 2 октября в Челябинске прошёл практический мастер-класс «Учёт и налоги в строительстве в 2026–2027 годах».

За два дня говорили о том, что уже совсем скоро станет рабочей реальностью для строительных компаний. Не о законодательстве «вообще», а о вполне конкретных вещах: как учитывать доходы и расходы, что делать с переходящими договорами, какие изменения ждут застройщиков и подрядчиков и что придётся пересмотреть в учётной политике.

Причём разговор получился не из серии «вот новые правила — изучайте». Наоборот, разбирали,как эти правила приземлить на работу компании.

Что меняется — и где здесь риски

Переход на новые правила учёта невозможно свести к одной новой строке в учётной политике.

На мастер-классе подробно разбирали ФСБУ 9/2025 «Доходы» и ФСБУ 10/2026 «Расходы», признание выручки и затрат, особенности учёта у застройщика и подрядчика. Отдельно остановились на переходящих договорах и входящих остатках на 1 января 2027 года.

Не обошли и налоги: НДС, налог на прибыль, документальное подтверждение учётных решений.

Всё это напрямую связано с деньгами, договорами и налоговыми рисками компании. Поэтому подготовка к изменениям — задача не только бухгалтера. Здесь потребуется совместная работа тех, кто отвечает за финансы, договоры и экономику проекта.

Вопросов оказалось больше, чем просто «что изменится»

И это нормально.

Когда речь идёт о строительстве, универсальных решений почти не бывает. Один подход может прекрасно работать у подрядчика и совершенно не подойти застройщику. На результат влияют договоры, структура проекта, порядок формирования затрат и множество деталей, которые невозможно разобрать в одной теоретической презентации.

Именно поэтому участники могли задавать вопросы по своим рабочим ситуациям и обсуждать их с экспертами.

Мастер-класс провела Татьяна Лобко, партнёр компании, руководитель направления консалтинга.

Что делать после семинара?

Вот здесь начинается самое интересное.

Можно забрать материалы, положить их в папку и вернуться к ним ближе к Новому году. А можно уже сейчас проверить собственную учётную политику и понять, где потребуется доработка.

Хорошее обучение не заканчивается фразой «спасибо за внимание». После него должно быть понятно, что проверить, что изменить и за что взяться в первую очередь.

До 1 января 2027 года ещё есть время. Но уже не так много, чтобы откладывать всё на декабрь.