1. КАК УЧИТЫВАТЬ ДОГОВОРЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА В 2026 ГОДУ
1.1. Как правильно завершить последний год применения ПБУ 2/2008
-
признание выручки, расходов и финансового результата по мере готовности;
-
способы определения степени завершенности;
-
непредъявленная к оплате начисленная выручка;
-
выполненные работы, которые заказчик отказывается принимать;
-
дополнительные и спорные работы.
1.2. Документооборот у подрядчика
-
определяют ли КС-2 и КС-3 момент признания выручки
-
когда УПД может использоваться вместо привычного комплекта документов, а когда КС-2 и КС-3 сохраняют практическое значение.
2. ЧТО ИЗМЕНИТСЯ У ПОДРЯДЧИКА ПОСЛЕ ПЕРЕХОДА НА ФСБУ 9/2025 «ДОХОДЫ»
2.1. Что сохранится от ПБУ 2/2008, а какие правила признания выручки придется пересмотреть
-
определение обязанностей по договору строительного подряда;
-
одна или несколько обязанностей в рамках одного договора;
-
когда выручка признается в течение периода, а когда — на определенную дату;
-
способы определения степени исполнения обязанности.
2.2. Как учитывать изменение цены договора, дополнительные работы и переменное возмещение
-
изменение объема и стоимости работ;
-
дополнительные соглашения и работы без подписанного дополнительного соглашения;
-
переменная часть цены;
-
спорные суммы и требования подрядчика;
-
возмещение дополнительных расходов заказчиком.
2.3. Когда возникает непредъявленная к оплате начисленная выручка и какую роль после 2027 года будут играть акты
-
разграничение непредъявленной выручки и дебиторской задолженности;
-
признание выручки при отсутствии подписанных КС-2 и КС-3;
-
отказ или уклонение заказчика от приемки;
-
документальное подтверждение степени исполнения.
3. КАК ИЗМЕНИТСЯ УЧЕТ РАСХОДОВ ПОДРЯДЧИКА ПО ФСБУ 10/2026
3.1. Какие затраты признавать расходами, а какие продолжать учитывать в составе активов
-
взаимосвязь признания расходов и выручки по договору;
-
затраты на исполнение договора;
-
материалы, эксплуатация строительных машин и механизмов;
-
общепроизводственные расходы;
-
временные здания и сооружения.
3.2. Как учитывать дополнительные, сверхсметные и непроизводительные затраты
-
дополнительные и не предусмотренные первоначальной сметой работы;
-
брак, простои и иные непроизводительные затраты;
-
расходы, подлежащие возмещению заказчиком;
-
влияние спорных затрат на финансовый результат.
4.КАК ПЕРЕЙТИ НА НОВЫЕ ПРАВИЛА С 1 ЯНВАРЯ 2027 ГОДА
4.1. Что делать с договорами, начатыми до 2027 года и продолжающимися после перехода
-
первое применение ФСБУ 9/2025 и ФСБУ 10/2026;
-
переходящие договоры;
-
ранее признанная выручка и накопленные затраты;
-
непредъявленная к оплате начисленная выручка;
-
входящие остатки и переходные корректировки;
-
предусмотренные стандартами переходные положения и упрощения.
4.2. Что необходимо изменить в учетной политике подрядчику на 2027 год
-
определение обязанностей по договорам, признание выручки в течение периода, степень исполнения, изменения договоров, дополнительные работы и порядок учета затрат.
5. НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ У ПОДРЯДЧИКА: КАК УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ВЛИЯЮТ НА ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
5.1. Поэтапная сдача работ: зависимость признания выручки и расходов от условий договора
5.2. Возмещение расходов заказчиком
5.3. Как быть, если заказчик игнорирует приемку работ
